建物の防水性と耐久性を高め、外観も明るく感じられる改修工事✨愛知県西尾市 K様邸｜塗り替え屋本舗 1206 シーリング改修工事 屋上・ベランダトップコート 工事
2026.09.04 (Fri)
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BEFORE建物の防水性と耐久性を高め、外観も明るく感じられる改修工事✨愛知県西尾市 K様邸｜塗り替え屋本舗 1206 施工データ
| 場所 | 愛知県西尾市 |
|---|---|
| 工事内容 | シーリング工事 |
| 使用材料 | 【シーリング材】 オートンイクシード 🌈カラー：Aソルアイボリー 🌈カラー：KMムーディーブラウン |
| 価格 | 総額￥1,300,000-(税込) |
| 工事期間 | 15日間 |
| 工事完了月 | 2026年8月 |
| 施工箇所 | シーリング改修工事 屋上・ベランダトップコート |
担当者コメント
この度は、シーリング改修等工事を弊社にお任せいただきまして
誠にありがとうございました。
今回は、外壁目地・サッシ廻りのシーリング打ち替え・打ち増し工事と
屋上・ベランダのトップコート施工をさせていただきました。
外壁のシーリングには、耐久性に優れた「オートンイクシード」を使用しています。
長期にわたり建物の動きや雨風、紫外線などに対応できるよう、
既存シーリングの状態を確認し、外壁目地は打ち替え・サッシ廻り等は
劣化している箇所は打ち替え、状態に応じて打ち増しを行いました。
また、屋上・ベランダについてはトップコートを施工し、
防水層を保護することで、紫外線や雨風による劣化を抑え、より長く良好な
状態を保てるよう仕上げました。
今回の工事によって、建物の防水性・耐久性の維持につながる施工ができたと思います。
また、シーリングの改修やベランダ・屋上のトップコートを施工したことで、
建物全体が明るく感じられる仕上がりになりました。
良きご縁をいただけましたことに、心より感謝致します。
今後ともよろしくお願い致します。
足場架設・養生ネット設置
シーリング工事は高所での細かな作業になるため、安全に作業するには足場が必要です。
足場があることで、目地やサッシ廻りをしっかり確認しながら、安定した姿勢で丁寧に施工できます。また、養生ネットを設置することで、施工時のゴミや材料の飛散を防ぎ、周囲への配慮にもつながります。高圧洗浄① 洗浄前
経年による汚れや砂埃等が付着しているため、高圧洗浄にて表面の汚れを除去します。高圧洗浄② 洗浄中
高圧洗浄により、既存塗膜表面に付着した汚れや砂埃等を丁寧に除去しています。高圧洗浄③ 洗浄後
高圧洗浄完了後の状態です。表面の汚れ等を除去し、下地をキレイな状態に整えました。
十分に乾燥させた後、トップコートを施工します。屋上・ベランダ 施工前（現調時）
屋上・ベランダの防水層は、経年による汚れや黒ずみ、雨筋状の汚れが見られ、全体的に色ムラが生じている状態です。
防水層を保護し、劣化の進行を抑えるため、トップコートを施工します。屋上トップコート作業①
トップコート施工前の下塗りとして、プライマーを均一に塗布しています。
既存塗膜との密着性を高め、トップコートの仕上がりを良くするため、塗りムラがないよう丁寧に施工します。屋上トップコート作業②
プライマー塗布後屋上トップコート作業③
プライマー乾燥後、トップコートを均一に塗布しています。
所定の塗布量を確保し、塗りムラや塗り残しがないよう丁寧に施工して、防水層を保護します。屋上トップコート 完成①✨
トップコートを塗布することで、紫外線や雨水などから防水層を保護し、防水性能・耐久性を維持してくれます。ベランダトップコート① 施工前
※洗浄後ベランダトプコート 作業①
プライマー塗布ベランダトップコート 作業②
プライマー塗布後ベランダトップコート 作業③
トップコート塗布ベランダトップコート 完成✨
外壁目地シーリング施工前①
外壁目地のシーリングに、ひび割れ・断裂・剥落などの劣化が見られました。
外壁目地は既存シーリングを撤去して打ち替えを行い、サッシ廻り等は劣化が著しい箇所は打ち替え、状態に応じて打ち増し施工を行います。外壁目地シーリング施工前②
シーリングの劣化を適切に補修することで、雨水の浸入を防ぎ、建物の防水性・耐久性の維持につなげています。外壁目地シーリング打ち替え 作業①
既存のシーリング材を目地から丁寧に撤去します。 撤去した後は、目地内部に残った汚れやゴミなどをきれいに除去します。外壁目地シーリング打ち替え 作業②
シーリング材と外壁との密着性を高めるため、目地にプライマーを塗布します。外壁目地シーリング打ち替え 作業③
新しいシーリング材を充填します。外壁目地シーリング打ち替え 作業④
充填したシーリング材をヘラで均し、目地表面を平滑に仕上げます。外壁目地シーリング打ち替え 完成①✨
※高耐久性シーリング材のオートンイクシードを使用しています。
🌈カラー：KMムーディーブラウン外壁目地シーリング打ち替え 完成②✨
🌈カラー：Aソルアイボリー外壁目地シーリング打ち替え 完成③✨
外壁目地シーリング打ち替え 完成④✨
