2024.11.21 更新
愛知の外壁塗装の適正価格、費用相場について徹底解説！
愛知の外壁塗装の適正価格、費用相場について徹底解説！ 「そろそろ外壁塗装しないと・・・と考えているけど愛知県の適正価格ってどのくらいなんだろう？」 初めて外壁塗装をご検討の愛知県にお住まいの皆様にとっては、どのくらいの住宅の大きさなら、 どれくらいの外壁塗装の費用が必要なのか、全く分からないのではないでしょうか？ 塗料等の材料費用と外壁塗装してもらう作業費用が必要であることはイメージできるものの、 その他の諸経費にどのようなものが必要になるのか、検討もつかないですよね。 ましてや愛知県は工事職人が不足しているので、他県に比べると職人の作業費も高くなりがち・・・。 そこでここでは、国家資格者が、 愛知県内の相場を分析し、坪数ごとの外壁塗装の適正価格についてお伝えし、見積り内容の内訳、 外壁塗装の費用を抑えるための方法などについてお伝えします。 是非、参考にして取り組んで下さい。 目次 1 愛知県内の外壁塗装の適正価格、費用相場 1.1 ・坪数ごとの塗装面積の目安の計算方法 1.2 ・坪数ごとの塗装費用の目安について 2 愛知県内の外壁塗装の費用の内訳例（30坪） 3 愛知県内の外壁塗装の価格を抑えるための具体的な方法 3.1 ・自治体による助成金や補助金などを活用する 3.2 ・火災保険を活用する 3.3 ・複数の塗装業者から見積りを依頼する 3.4 ・地元の塗装業者を活用する 4 まとめ 愛知県内の外壁塗装の適正価格、費用相場 坪数 外壁塗装面積の目安 費用・相場 10坪（33㎡） 36㎡～56㎡ 20万円～40万円 20坪（66㎡） 72㎡～112㎡ 30万円～68万円 30坪（99㎡） 108㎡～168㎡ 50万円～115万円 40坪（132㎡） 145㎡～224㎡ 60万円～170万円 50坪（165㎡） 181㎡～280㎡ 90万円～190万円 60坪（198㎡） 217㎡～336㎡ 110万円～210万円 70坪（231㎡） 254㎡～392㎡ 130万円～240万円 80坪（264㎡） 290㎡～448㎡ 150万円～260万円 90坪（297㎡） 326㎡～504㎡ 175万円～290万円 100坪（330㎡） 363㎡～561㎡ 195万円～330万円 まずは、坪数ごとの外壁塗装の費用・相場をご覧いただきましょう。 例えば、30坪程度の住宅の外壁塗装の場合であれば、塗装面積の目安は108㎡～168㎡、 費用相場としては50万円～115万円程度となっています。 ここで、疑問に思う方がいらっしゃるかもしれません。 なぜ、外壁塗装面積の目安に「108㎡～168㎡」といった大きな開きがあるのか、 あるいは費用相場に「50万円～115万円」という大きな差が生じているのかという点。 愛知県内の適正価格を知るために、とても重要になりますのでご紹介しておきましょう。 ・坪数ごとの塗装面積の目安の計算方法 まず「坪数」ですが、これは建物の延べ床面積ではなく、建物の床面積を足した延べ坪になっています。 つまり、3階の住宅の場合であれば、「1階の床面積、2階の床面積、3階の床面積」をすべて足した坪数を指しているのです。 床面積の坪数から、外壁塗装面積の目安を求めていきます。 外壁塗装には、窓や扉など、塗装しない部分が存在しますが、 つぎの計算方法を用いて、塗装する外壁面積の概算を求めているのです。 坪数 × 3.3（1坪＝3.3㎡） × 係数（1.1～1.7） ＝ 外壁面積 「係数」とは、窓や扉など塗装しない部分を求めるための目安として 使われる数字で、1.1～1.7を用いて計算することが一般的です。 例えば、「1階20坪、2階10坪」であれば30坪となります。 延べ床面積が30坪の住宅で外壁塗装面積を実際に計算すると次のように求めることができます。 30坪 × 3.3㎡ × 1.1～1.7 ＝ 108㎡～168㎡ 建物の構造などによって使用される係数が異なるために、このように外壁塗装の面積の目安の差が生じます。 ・坪数ごとの外壁塗装費用の目安について 塗料の種類によって費用が異なるために、塗装費用の目安にも差が生じます。 例えば、30坪の住宅の場合、塗料の種類によってつぎのように費用相場が異なります。 塗料の種類 耐久年数 料金の目安（30坪） アクリル塗料 3～5年 50万円～55万円 ウレタン塗料 5～8年 60万円～75万円 水性シリコン塗料 8～10年 70万円～88万円 シリコン塗料 10～12年 76万円～89万円 ナノテクノロジー塗料 10～15年 80万円～95万円 ラジカル塗料 12～15年 85万円～105万円 フッ素塗料 15～18年 80万円～95万円 無機塗料 20～25年 90万円～106万円 ウレア塗料 25～30年 100万円～115万円 外壁塗装の費用目安において30坪が「50万円～115万円」となっていたのは、 上記表の通り、塗料の種類によって費用が異なるためです。 アクリル塗料から無機塗料までで、大きく費用相場が異なることがお分かりになるのではないでしょうか。 このような費用の差が生じるのは、耐久年数による違いがあるからです。 もっとも費用の安いアクリル塗料は、耐久年数の目安が もっとも短く「3～5年」で塗り替えを行わねばなりません。 無機塗料は高額ではありますが、耐久年数が長く、販売している塗料メーカーの中には 「20年で光沢保持率80％」と公表しているものもあります。 そのため、高層ビルなど塗り替えが頻繁に出来ない外壁に対して、活用されるケースが増えています。 最新のウレア塗料では約25～30年と断トツの耐久性があります。 一般のご家庭では、「シリコン塗料」「フッ素塗料」など、おおむね耐久年数の目安が 10年程度、費用もそれほど高額にならないものを選ばれる傾向にあります。 愛知県内の外壁塗装の費用の内訳例（30坪） 外壁面積 塗装単価（㎡） 合計費用 足場代 245㎡ 700円 171,500円 高圧洗浄 182㎡ 200円 36,400円 養生 35㎡ 800円 28,000円 飛散防止ネット 118㎡ 100円 11,800円 シーリング 118ｍ 700円 82,600円 下地補修 – 20,000円 下塗り 118㎡ 700円 82,600円 塗装代（フッ素塗料） 118㎡ 3000円 354,000円 廃棄物処理など雑費 – 20,000円 合計 931,300円 愛知県内の30坪の住宅での外壁塗装の見積り内容について一例を掲載してみました。 外壁塗装の費用には塗装工事にかかる費用や塗料にかかる費用だけではなく、足場や高圧洗浄などの費用も必要となります。 愛知の住宅の外壁に多く採用されているのは窯業系サイディングボードで、おおむね10年程度で外壁塗装が必要になると言われています。 ただ、外壁のひび割れなどの程度によっては、さらに補修作業などが必要となる場合もあります。 愛知県内で外壁塗装の価格を抑えるための具体的な方法 自治体による助成金や補助金などを活用する 火災保険を活用する 複数の塗装業者から見積りを依頼する 地元の塗装業者を活用する 愛知で外壁塗装の価格を抑えるための方法として、上記4つにまとめてみました。 外壁塗装に取り組むために重要となるものです。順番にご説明していきましょう。 ・自治体による助成金や補助金などを活用する さまざまな住宅リフォームの支援制度があり、外壁塗装も対象に助成金や補助金を支給している自治体があります。 ただ、自治体によって住宅リフォームの条件は異なり、助成額や補助額も違います。 弊社の店舗がある、愛知県安城市・西尾市ではそういった補助金制度は現時点ではないのですが 周辺地域ではそういった取り組みのある自治体もありますので、まずはお住いの自治体のホームページを確認したり 外壁塗装の業者に情報を尋ねてみるようにしましょう。 ・火災保険を活用する ご自宅で加入している火災保険を活用して外壁塗装に取り組めるケースも存在します。 台風や豪雨、豪雪などの自然災害が原因となって外壁が損害を受けてしまった場合には火災保険が適用される可能性があります。 加入時に付けたオプションによっては洪水・高潮や物体飛来、落下等も補償対象内です。 ただし、地震による損害は火災保険の対象外となりますので注意しましょう。 別途、地震保険というものがあります。 もし、災害によって被害を受けたのであれば、加入している火災保険を確認するようにしましょう。 ・複数の外壁塗装業者から見積りを依頼する 愛知で外壁塗装を検討している場合には、相見積もりを取ることをおすすめします。 外壁塗装の金額や工事内容などの比較ができたり、妥当性を判断したりするために有効になるからです。 1社だけの外壁塗装の見積りであれば、どうしてもその金額や工事内容、費用等が妥当なのかどうか分かりません。 2～3社程度で外壁塗装の相見積もりを取っておけば、愛知県内の適正な価格を知ることができ、より工事内容が明瞭な業者を選ぶことができます。 ・地元愛知県西三河の外壁塗装業者に依頼する 地元の愛知県西三河の外壁塗装業者は、大手のリフォーム会社と比べ2～3割安くなる傾向にあります。 大手の場合、下請けに外壁塗装工事を発注するので中間マージンが発生するからです。弊社にも下請け工事の依頼は来ます。 地元の外壁塗装業者は、数人の塗装職人によって熟練職人による自社施工をしていることも多く、かなり丁寧に作業してもらえることも多いです。 地元愛知に根付いた業者を探して、どのような実績を持っているのか、評判を調べてみるといいでしょう。 まとめ 愛知県内の外壁塗装の適正価格や見積り内容についてご紹介しました。 はじめて外壁塗装をお考えのご家庭では、外壁塗装の費用は検討も付かず、 外壁塗装の見積りを取ったものの騙されてはいないかと心配になるのではないでしょうか？ そのため、この記事でご紹介した適正価格や見積り内容を しっかりと把握し、外壁塗装に取り組まれるといいでしょう。 外壁塗装をする際には地元愛知に密着した、実績豊富な外壁塗装業者を選んでおくことをおすすめします。 安城市・西尾市を中心に愛知県全域が施工エリアになります。 お家の外壁塗装、屋根塗装は専門店の「塗り替え屋本舗」にお任せください。
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