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挨拶の記事一覧

2019.03.27 更新

挨拶 82|安城市、西尾市の外壁塗装・屋根塗装専門店塗り替え屋本舗 外壁リフォーム 適正価格 サイディング 積水ハウス 一条工務店 トヨタホーム

皆様、こんにちは。❄塗り替え屋本舗  安城店です❕ 実際はどのくらいか? 早稲田大学の小松教授が行った「建物の平均寿命推計」の最新調査(2011年)によると、 人間の平均寿命を推計するのと同様の手法を建物で採用した場合、 木造住宅の平均寿命は64年としている。 つまり自分の寿命が80歳だとしても?十分住むことができるという算段になる。 そして、マンション(RC/鉄筋コンクリート造)の寿命には諸説あるとはいえ、 例えば・・・ 飯塚裕氏は、1979年「建築の維持管理」鹿島出版会によると、117年。 小松幸夫氏は、2013年「建物の平均寿命実態調査」にて68年。 大蔵省主税局は、1951年「固定資産の耐用年数の算定方式」にて120~150年。 とずっと長く建物が持つことが報告されています。 もちろん、実際には、配管の種類や箇所にも左右されますが。                                                                       お近くまで来られましたら ショールームにぜひお立ち寄りくださいませ(^^)/ お待ち申し上げます。 外壁塗装・屋根塗装で気になることがありましたら 是非、塗り替え屋本舗までご連絡下さい! 安城店☎0120-05-8282 西尾店☎0120-02-1230  (営業時間 9:00~20:00) 見積り依頼の方はこちらをClick!

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2019.03.26 更新

挨拶 81|安城市、西尾市の外壁塗装・屋根塗装専門店塗り替え屋本舗 外壁リフォーム 適正価格 サイディング 積水ハウス 一条工務店 トヨタホーム

皆様、こんにちは。❄塗り替え屋本舗  安城店です❕ 「寿命30年」の根拠。 これは、現存する住宅数÷新築数=?、したもので、便宜的に求めたものでした。 これが、木造住宅の寿命を正確に表していると言えない根拠です。マンションの「寿命37年」の根拠はやはり「建て替えをしたマンションの平均築年数」です。 実際、築年数がもっと経過したマンションはたくさんあり、これもやはり寿命を表したものとは言えないですね。 東京の老舗ホテルや百貨店がいい例だと思います。 例えば、景品ホテルは、1930年の建てられ、閉業2010年7月に解体されました。 その間、ざっと80年。 これは、私たちの建物寿命の認識を打ち砕くものではないでしょうか?                                                                         お近くまで来られましたら ショールームにぜひお立ち寄りくださいませ(^^)/ お待ち申し上げます。 外壁塗装・屋根塗装で気になることがありましたら 是非、塗り替え屋本舗までご連絡下さい! 安城店☎0120-05-8282 西尾店☎0120-02-1230  (営業時間 9:00~20:00) 見積り依頼の方はこちらをClick!

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2019.03.25 更新

挨拶 80|安城市、西尾市の外壁塗装・屋根塗装専門店塗り替え屋本舗 外壁リフォーム 適正価格 サイディング 積水ハウス 一条工務店 トヨタホーム

皆様、こんにちは。❄塗り替え屋本舗  安城店です❕ もう少し、詳細に寿命年数を検討しますと? 国交省がこれまで公表してきた資料によれば、 木造住宅の寿命は年ないしは30年、マンション(RC/鉄筋コンクリート造)は37年としています。 この数字のでどころは、何によるものでしょうか? 取り壊された建物の築年数であったり、建物の新築数を取り壊し数で除した数字であったりして、 これまた、実態を反映した正確な数字とはいえません。木造住宅の「寿命27年」の根拠とは? 実際は、「取り壊した住宅の平均築年数」。であったりします。 そして、築40年・50年経過してもまだ取り壊されていない十分に使用できる建物もあり、 これが一般的な建物の寿命を表しているとしたらどうでしょうか?。                                          お近くまで来られましたら ショールームにぜひお立ち寄りくださいませ(^^)/ お待ち申し上げます。 外壁塗装・屋根塗装で気になることがありましたら 是非、塗り替え屋本舗までご連絡下さい! 安城店☎0120-05-8282 西尾店☎0120-02-1230  (営業時間 9:00~20:00) 見積り依頼の方はこちらをClick!

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2019.03.24 更新

挨拶 79|安城市、西尾市の外壁塗装・屋根塗装専門店塗り替え屋本舗 外壁リフォーム 適正価格 サイディング 積水ハウス 一条工務店 トヨタホーム

皆様、こんにちは。❄塗り替え屋本舗  安城店です❕ 実際、新築で購入した家にいったい何年住めるのでしょうか? メンテナンスすることによってどんなメリットがあるのでしょうか? また、中古住宅で購入した場合は、実際のところ何年住める? 耐用年数イコール建物の寿命ではない まず、築30年以上の建物のその後の寿命というを考えてみましょう。 そして、中古物件の建物価格を考えるときによく耐用年数が用いられます。マンション等鉄筋コンクリート造では47年。 木造の一戸建て住宅では22年。 ここで考え違いを避けるために・・・ この年数は税務上減価償却処理する場合の基準として設けられた年数です。 この年数で建物の寿命が決まるというわけではありません。実際に、全国平均で住宅としての建物は約53年で取り壊されていることや 構造種別でみると木造の一戸建てでは58年。 マンションなどの鉄筋コンクリート造の共同住宅では60年平均です。地域によって差あったとしても? 耐用年数を超えて存続し、さらにはより長い期間住宅としての機能を持続している建物も存在するということです。  築30年=寿命ではないということですね(*^_^*)                                         お近くまで来られましたら ショールームにぜひお立ち寄りくださいませ(^^)/ お待ち申し上げます。 外壁塗装・屋根塗装で気になることがありましたら 是非、塗り替え屋本舗までご連絡下さい! 安城店☎0120-05-8282 西尾店☎0120-02-1230  (営業時間 9:00~20:00) 見積り依頼の方はこちらをClick!

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2019.03.23 更新

挨拶 78|安城市、西尾市の外壁塗装・屋根塗装専門店塗り替え屋本舗 外壁リフォーム 適正価格 サイディング 積水ハウス 一条工務店 トヨタホーム

皆様、こんにちは。❄塗り替え屋本舗  安城店です❕ 日本には、古民家・・・大切にされて築300年たっている 結果は、安価で施工しやすい部材を使ったいわゆる「お手軽な家」が数多く建てられたといえます。 安価で施工しやすい材料で建てられた家は、コストカットの一方でメンテナンスしにくかったり、 建てた後はどんどん劣化していくだけというパターンも。それで、家の寿命が約32年という期待年数になってしまった。 一方、ドイツは、どうだったでしょうか? 1.「社会住宅(国の低金利融資によって建てられた賃貸住宅)」を大量供給。 2.その後、住宅の「量」ではなく「質」の向上を重視する方針へと転換。 3.各州の建築基準令や「DN規格(ドイツ工業規格)」によって住宅に使われる建材に厳しい基準を設ける。 結果、〝環境先進国〟と呼ばれるのにふさわしい住宅のクオリティを確率してきました。   挨拶79に続く・・・                                                                                                                                      お近くまで来られましたら ショールームにぜひお立ち寄りくださいませ(^^)/ お待ち申し上げます。 外壁塗装・屋根塗装で気になることがありましたら 是非、塗り替え屋本舗までご連絡下さい! 安城店☎0120-05-8282 西尾店☎0120-02-1230  (営業時間 9:00~20:00) 見積り依頼の方はこちらをClick!  

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2019.03.22 更新

挨拶 77|安城市、西尾市の外壁塗装・屋根塗装専門店塗り替え屋本舗 外壁リフォーム 適正価格 サイディング 積水ハウス 一条工務店 トヨタホーム

皆様、こんにちは。❄塗り替え屋本舗  安城店です❕ 日本には、古民家・・・大切にされて築300年たっている 私たちの多くが、築年数を重ねた家は「二束三文で取り引きされているのでは?」と思ってしまいますが、 そうとは限らないようです。   では、どうして?イギリスやドイツでは築100年以上の家の資産価値がとても高いのか。 ドイツにおいては、日本と同じく第二次世界大戦の敗戦国であり、壊滅的なダメージを受けました。 復興のためには、急ピッチで再生していく必要がありました。 日本においての復興政策として、 1.産業を再生させて国民の所得を上げ。 2.住宅金融公庫を設立して各個人にそれぞれ家を購入してもらおうという政策。 結果、どんな家が多く建てられたでしょうか?   挨拶78に続く・・・                                                                                                                                      お近くまで来られましたら ショールームにぜひお立ち寄りくださいませ(^^)/ お待ち申し上げます。 外壁塗装・屋根塗装で気になることがありましたら 是非、塗り替え屋本舗までご連絡下さい! 安城店☎0120-05-8282 西尾店☎0120-02-1230  (営業時間 9:00~20:00) 見積り依頼の方はこちらをClick!

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2019.03.21 更新

挨拶 76|安城市、西尾市の外壁塗装・屋根塗装専門店塗り替え屋本舗 外壁リフォーム 適正価格 サイディング 積水ハウス 一条工務店 トヨタホーム

皆様、こんにちは。❄塗り替え屋本舗  安城店です❕ 日本には、古民家・・・大切にされて築300年たっている アメリカは、建国から約230年。 日本、イギリス、ドイツの国という歴史には到底及びません。 これは民族が、いつからその土地に住みついたかであり、 特にイギリスやドイツでは築100年以上の住宅が存在しています。 中には築300年以上という家も存在しています。 それには、修繕を繰り返して大切にされています。 いつから日本は、家を大切にしなくなってしまったのでしょうか? これには、いくつかの理由があるようです。 挨拶77に続く・・・                                                                                                                                      お近くまで来られましたら ショールームにぜひお立ち寄りくださいませ(^^)/ お待ち申し上げます。 外壁塗装・屋根塗装で気になることがありましたら 是非、塗り替え屋本舗までご連絡下さい! 安城店☎0120-05-8282 西尾店☎0120-02-1230  (営業時間 9:00~20:00) 見積り依頼の方はこちらをClick!

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2019.03.20 更新

挨拶 75|安城市、西尾市の外壁塗装・屋根塗装専門店塗り替え屋本舗 外壁リフォーム 適正価格 サイディング 積水ハウス 一条工務店 トヨタホーム

皆様、こんにちは。❄塗り替え屋本舗  安城店です❕ 欧米に比べて日本の家は短命? では、住宅投資の面において。 リフォームが占める割合を各国で比較した場合、 ドイツ約62% イギリス約55% 日本約27% というデータもあります。 イギリス・ドイツ・アメリカでは家を長持ちさせることを念頭においている。 日本のように実子以外にも家が引き継がれていくような市場が確立されている。 といえるでしょうか? 一方、日本において中古住宅は重視されていないも見受けられます。 家の寿命が約32年ということもあわせて考えると、 日本では「家を使い捨てにしている」ということになってしまうのでしょうか(;´・ω・) (平成27年度国土交通白書より) 挨拶76に続く・・・                                                                                                                                      お近くまで来られましたら ショールームにぜひお立ち寄りくださいませ(^^)/ お待ち申し上げます。 外壁塗装・屋根塗装で気になることがありましたら 是非、塗り替え屋本舗までご連絡下さい! 安城店☎0120-05-8282 西尾店☎0120-02-1230  (営業時間 9:00~20:00) 見積り依頼の方はこちらをClick!  

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2019.03.19 更新

挨拶 74|安城市、西尾市の外壁塗装・屋根塗装専門店塗り替え屋本舗 外壁リフォーム 適正価格 サイディング 積水ハウス 一条工務店 トヨタホーム

皆様、こんにちは。❄塗り替え屋本舗  安城店です❕ 欧米に比べて日本の家は短命? 家の平均寿命を比較したとき、イギリス約81年、アメリカ約67年であるのに対して、 日本は半分以下程度の約32年という結果が出ています。 ドイツは旧西ドイツと旧東ドイツで水準がちがうものの、築年別住宅ストックの構成比率(平成27年度国土交通白書より) を見るとイギリスよりも新しく、アメリカよりも古い家が多いと考えられます。 中古住宅の市場という面において、新築も含めた住宅の流通数において中古住宅が占める割合は、 イギリス約88% アメリカ約83% 日本約15% という割合となっています。 (平成27年度国土交通白書より) 挨拶75に続く・・・                                                                                                                                      お近くまで来られましたら ショールームにぜひお立ち寄りくださいませ(^^)/ お待ち申し上げます。 外壁塗装・屋根塗装で気になることがありましたら 是非、塗り替え屋本舗までご連絡下さい! 安城店☎0120-05-8282 西尾店☎0120-02-1230  (営業時間 9:00~20:00) 見積り依頼の方はこちらをClick!

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2019.03.18 更新

挨拶 73|安城市、西尾市の外壁塗装・屋根塗装専門店塗り替え屋本舗 外壁リフォーム 適正価格 サイディング 積水ハウス 一条工務店 トヨタホーム

皆様、こんにちは。❄塗り替え屋本舗  安城店です❕ 日本とイギリス、ドイツ、アメリカの住宅事情を比較してみる 家を持つということを考えるとき、一生かかってローン返済!をイメージしてしまいます。 高額な一戸建てを購入し、子の世代はその家を引き継がず、親の世代と同じように新築してローンをくむ。 わたしたちは、何となくこれが当たり前のことだと考えていないでしょうか? 世界の国と比べてみると、住宅取得関する考え方としては決して普通のことではないようです。   挨拶74に続く・・・                                                                                                                                      お近くまで来られましたら ショールームにぜひお立ち寄りくださいませ(^^)/ お待ち申し上げます。 外壁塗装・屋根塗装で気になることがありましたら 是非、塗り替え屋本舗までご連絡下さい! 安城店☎0120-05-8282 西尾店☎0120-02-1230  (営業時間 9:00~20:00) 見積り依頼の方はこちらをClick!  

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2019.03.17 更新

挨拶 72|安城市、西尾市の外壁塗装・屋根塗装専門店塗り替え屋本舗 外壁リフォーム 適正価格 サイディング 積水ハウス 一条工務店 トヨタホーム

皆様、こんにちは。❄塗り替え屋本舗  安城店です❕ 玄関がないということは、靴箱とやらもないわけで・・・ ずっと靴を履いた状態ではなく、部屋では、ルームスリッパに履き替えたり リビングは靴で部屋は、スリッパということが多いようです。 ちょうどビジネスホテルの部屋の使い方でしょうか。   挨拶73に続く・・・                                                                                                                                      お近くまで来られましたら ショールームにぜひお立ち寄りくださいませ(^^)/ お待ち申し上げます。 外壁塗装・屋根塗装で気になることがありましたら 是非、塗り替え屋本舗までご連絡下さい! 安城店☎0120-05-8282 西尾店☎0120-02-1230  (営業時間 9:00~20:00) 見積り依頼の方はこちらをClick!

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2019.03.16 更新

挨拶 71|安城市、西尾市の外壁塗装・屋根塗装専門店塗り替え屋本舗 外壁リフォーム 適正価格 サイディング 積水ハウス 一条工務店 トヨタホーム

皆様、こんにちは。❄塗り替え屋本舗  安城店です❕ 日本の住宅は寿命が短い 住宅の寿命・・・これ本当でしょうか? 日本は短く、アメリカは長いというのが専門家の意見です。 国土交通省のデータによると日本は約26年ですが、アメリカは約44年だそうです。 これは、期待対応年数とも呼ばれています。 そのせいでしょうか? 日本は新築で入居することが多く、一方アメリカでは中古物件を購入して住むという意識が強いようです。 よって、アメリカの場合は、中古物件を買うことが中心で、古くなった家でも改築などをして住み続けます。 管理、修繕の考えが強いということになりますね。(#^.^#)   挨拶72に続く・・・                                                                                                                                      お近くまで来られましたら ショールームにぜひお立ち寄りくださいませ(^^)/ お待ち申し上げます。 外壁塗装・屋根塗装で気になることがありましたら 是非、塗り替え屋本舗までご連絡下さい! 安城店☎0120-05-8282 西尾店☎0120-02-1230  (営業時間 9:00~20:00) 見積り依頼の方はこちらをClick!

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