屋根＆外壁塗装のリフォームローンについて｜愛知の塗り替え屋本舗
2024.12.18 (Wed) 更新
１．リフォームローンと現金支払いのメリットとデメリット
愛知で外壁塗装を検討する際に悩みの一つとしてあるのが
「リフォームローンを利用するか、現金で支払うか」という点ではないでしょうか。
どちらにもメリット・デメリットがあるので、ご自宅の資金状況に合わせて慎重に検討する必要があります。
ここでは、リフォームローンと現金支払いのメリットとデメリットについて、この道１０年以上のプロが解説してみます！
リフォームローンのメリット
- 手元に資金がなくても外壁塗装ができる：リフォームローンの最大のメリットは、手元にまとまった資金がなくても外壁塗装ができる点です。また、審査に通るという事は、その分信用力があるという証明になるため、精神的に余裕が出てきやすくなります。
- 資金計画が立てやすい：毎月の返済額が一定になるため、計画的に返済を進めることができます。そのため、家計管理がしやすく、将来の資金計画にも役立ちます。
リフォームローンのデメリット
- 金利がかかる：ローンを利用すると、元金に加えて金利を支払う必要があります。現金払いに比べて、総支払額が多くなります。
- 審査が必要：外壁塗装でリフォームローンを利用するには、金融機関の審査を通過する必要があります。収入や勤務状況などによっては、審査に通らない可能性も出てきます。
現金支払いのメリット
- 金利手数料がかからない：現金で支払う最大のメリットは、金利がかからないことです。利息を支払う必要がないため、総支払額を抑えることができます。
- 手続きが簡単：リフォームローンを利用する場合、簡単ではありますが申込み手続きが必要です。現金払いであれば、これらの手続きを省くことができ、スムーズに外壁塗装を進めることができます。
現金支払いのデメリット
- 資金が必要：外壁塗装には、100万円から150万円くらいの費用がかかってきます。（相場ブログは詳しくはこちらを参照） 現金で支払う場合、この金額を一括で用意する必要があります。
- 手元資金が減少する：外壁塗装の費用を現金で支払うと、当然ながら手元資金が減少します。その他で急な出費が発生した際に、精神的に苦しくなる可能性があります。
- 外壁塗装が制限される：手元資金の範囲内で外壁塗装を行う際に予算が限られるため、希望通りの外壁塗装に精神的に進められない事もあります。
２．結論：不安定な時代は、リフォームローンを活用した方がお得
上記で説明した通り、リフォームローンと現金払いにはそれぞれメリットやデメリットもありますが、審査に通る信用力がある場合は、リフォームローンを活用した方が賢い選択と言えるかもしれません。
最近では低金利のリフォームローン商品も各金融機関から出てきていまして、金利が低い時代なので利息負担を抑えることができれば、総支払額を軽減できます。複数の金融機関のローン商品を比較検討してみて、最も条件の良いローンを選ぶことが重要です。
※弊社のお客様では、現金派が95％、ローンが5％ですが、年々利用者は増えている状況です！
弊社ショールームの近くにあります愛知県安城市にある碧海信用金庫では、次のようなリフォームローンがありました。
地球にやさしいリフォームプラン：融資金額は最高2,000万円、返済期間は最長25年、金利は年1.705％です。インターネットで申し込むとさらに金利が引き下げられるようです。
リフォーム・サブ：融資金額は最高1,000万円、返済期間は最長20年、金利は年2.025％です。来店不要でWEBで完結します。
リフォームローンは、公的融資機関、銀行系、信販系などの機関で借り入れることができ、借入時の年齢は70歳が上限とされているのが一般的です。
リフォームローンの返済額は、年収の3割程度が一般的な水準目安とされています。
年収400万円の方ですと、120万円くらいローンにしておくと良いかと思いますが、
早く支払いを終えたい場合は3割程度、生活にゆとりを持ちたい場合は2割程度だと考えられてみてはいかがでしょうか？
３．リフォームローンを活用した事例：外壁塗装工事
リフォームローンを活用して、住宅の美観と耐久性を向上させた「外壁塗装工事」の事例をご紹介します。
事例：築15年の一戸建て住宅の外壁塗装工事
Tさんは、築15年の一戸建て住宅に住まわれ、外壁の汚れや色あせ、ひび割れなどが目立ってきたため、外壁塗装を検討していました。訪問販売業者も頻繁に訪問してきており、インターホンで出るのもしんどかったようです。
しかし、外壁塗装工事には100万円以上の費用がかかることで、娘さんの進学を控えたTさんは費用を用意することに悩まれている状況でした。
正直なところ用意できない金額ではないものの、家計簿で貯蓄総額を見る事が楽しかったようで、一時的にお金が出るのは嫌だったようです。
そこで、Tさんは、その事を弊社の鈴木にお話をされ、リフォームローンを利用されることにしました。
また、複数の金融機関から、どこの銀行を選べば良いか分からなかったため、担当に相談をして近くの信用金庫で低金利で借りられるローン商品を選びました。
そして、結果は、、、「融資審査OK」という事でした。
Tさんからその連絡を頂いた時は、「おめでとうございます！」と弊社社内でも色めき立ちました！
（高校の合格発表のようで嬉しいですね★）
そして、Tさんは、リフォームローンを活用したことで、初期費用を抑えつつ、外壁塗装工事を実現することができました。
家計簿の総額への影響も少ないため、安心して暮らすことができているようです。
外壁塗装は、建物の寿命を延ばし、美観を維持するために重要なメンテナンスです。
しかし、まとまった費用が必要となるため、計画的に資金を準備する必要があります。
リフォームローンは、外壁塗装工事を検討している方にとって、非常に有効な手段と言えるのではないでしょうか。
弊社でも年々リフォームローンの利用者が増え、実績が出ています！ぜひこの機会にご利用を検討してみてください！
