挨拶 79｜安城市、西尾市の外壁塗装・屋根塗装専門店塗り替え屋本舗 外壁リフォーム 適正価格 サイディング 積水ハウス 一条工務店 トヨタホーム
2019.03.24 (Sun) 更新
皆様、こんにちは。❄塗り替え屋本舗 安城店です❕
実際、新築で購入した家にいったい何年住めるのでしょうか？
メンテナンスすることによってどんなメリットがあるのでしょうか？
また、中古住宅で購入した場合は、実際のところ何年住める？
耐用年数イコール建物の寿命ではない
まず、築３０年以上の建物のその後の寿命というを考えてみましょう。
そして、中古物件の建物価格を考えるときによく耐用年数が用いられます。
マンション等鉄筋コンクリート造では４７年。
木造の一戸建て住宅では２２年。
ここで考え違いを避けるために・・・
この年数は税務上減価償却処理する場合の基準として設けられた年数です。
この年数で建物の寿命が決まるというわけではありません。
実際に、全国平均で住宅としての建物は約５３年で取り壊されていることや
構造種別でみると木造の一戸建てでは５８年。
マンションなどの鉄筋コンクリート造の共同住宅では６０年平均です。
地域によって差あったとしても？
耐用年数を超えて存続し、さらにはより長い期間住宅としての機能を持続している建物も存在するということです。
築３０年＝寿命ではないということですね(*^_^*)
お近くまで来られましたら
ショールームにぜひお立ち寄りくださいませ(^^)/
お待ち申し上げます。
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是非、塗り替え屋本舗までご連絡下さい！
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